Регистрация на Госуслугах: пошаговая инструкция и советы экспертов

В 2025 году портал Госуслуги стал неотъемлемой частью повседневной жизни россиян. Это уже не просто сайт для оплаты штрафов или записи к врачу — это единая точка входа в цифровое взаимодействие с государством. Через него можно подать документы в Росреестр, оформить льготы, записаться на прием в МФЦ, зарегистрировать недвижимость и даже подписать договор онлайн. За прошлый год более 350 миллионов услуг было оказано через портал, а количество подтвержденных учетных записей превысило 100 миллионов.

Для покупателей и продавцов недвижимости «Госуслуги» — это настоящий инструмент ускорения сделок. С помощью подтвержденной учетной записи можно оформить право собственности, проверить объект и оплатить госпошлины без визита в государственные органы.

Специалисты агентства недвижимости «Владис» подготовили подробное руководство по регистрации на «Госуслугах», актуальное на 2025 год, с разбором всех этапов и нюансов.

Почему учетная запись «Госуслуг» необходима в 2025 году

Подтвержденная учетная запись дает доступ более чем к 900 видам государственных и муниципальных услуг, включая:

• заказ выписок из ЕГРН для проверки недвижимости;
• подачу заявления на регистрацию прав собственности онлайн;
• оформление электронной ипотеки;
• регистрацию по месту жительства или пребывания;
• подачу налоговой декларации;
• оформление субсидий и льгот;
• проверку задолженностей и оплату штрафов;
• дистанционную запись в государственные учреждения.

Для сделок с недвижимостью учетная запись избавляет от бумажной волокиты, сокращает время ожидания и дает возможность безопасно взаимодействовать с государственными реестрами из любой точки мира.

Уровни учетных записей «Госуслуг»

Портал использует три уровня учетной записи:

1. Упрощенная — создается по номеру телефона или e-mail. Доступен минимальный набор услуг.
2. Стандартная — требует ввода паспорта и СНИЛС. Доступ расширяется.
3. Подтвержденная — полный доступ к порталу, включая сделки с недвижимостью и получение официальных документов онлайн.

Пошаговая инструкция регистрации на «Госуслугах»

Шаг 1. Создание упрощенной учетной записи

1. Перейдите на сайт gosuslugi.ru или откройте мобильное приложение.
2. Нажмите кнопку «Зарегистрироваться».
3. Введите ФИО, номер мобильного телефона или e-mail.
4. Подтвердите контактный способ, введя код из SMS или письма.
5. Придумайте надежный пароль (рекомендуется использовать не менее 12 символов, включая цифры, буквы и знаки).

Шаг 2. Переход на стандартный уровень

Войдите в личный кабинет и заполните данные паспорта и СНИЛС. Система проверит их по базам МВД и ПФР. Если данные совпадут, учетная запись автоматически получит статус «Стандартная».

Шаг 3. Подтверждение личности

В 2025 году сделать это можно четырьмя способами:

• Через онлайн-банк — Сбербанк, ВТБ, Тинькофф, Почта Банк, Альфа-Банк и др. Авторизация занимает несколько минут.
• В МФЦ — потребуется паспорт и СНИЛС. Подтверждение в день обращения.
• Через Почту России — код приходит заказным письмом в течение 1–2 недель.
• С помощью электронной подписи — подходит для пользователей ЭЦП.

Возможности подтвержденной учетной записи для сделок с недвижимостью

После подтверждения учетной записи вы сможете:

• заказать электронную выписку из ЕГРН за 30–40 минут;
• подать заявление на регистрацию сделки онлайн;
• оформить ипотеку дистанционно;
• зарегистрироваться по новому адресу без визита в МФЦ;
• проверить юридическую чистоту объекта.

Сценарии из реальной практики

Сценарий 1. Покупка квартиры в другом регионе

Марина из Самары оформила сделку по покупке квартиры в Санкт-Петербурге, находясь дома. Все документы были поданы через портал, а выписка о праве собственности пришла в личный кабинет через два дня.

Сценарий 2. Срочная продажа

Александр продавал квартиру, и в последний момент банку понадобилась свежая выписка из ЕГРН. Через портал документ был получен за 25 минут, что позволило завершить сделку в срок.

Сценарий 3. Продажа из-за границы

Семья из Испании продала квартиру в Москве, подписав договор электронной подписью и отправив его через портал. Сделка прошла без визитов в Россию.

Безопасность учетной записи

• Включите двухфакторную аутентификацию.
• Меняйте пароль каждые 6 месяцев.
• Проверяйте, что адрес сайта начинается с «gosuslugi.ru».
• Не передавайте коды и пароли третьим лицам.

FAQ: Частые вопросы

Сколько занимает подтверждение учетной записи?

Через банк — несколько минут, через МФЦ — в день обращения, по почте — до 14 дней.

Можно ли зарегистрироваться на «Госуслугах» за границей?

Да, с помощью онлайн-банка или электронной подписи.

Нужна ли подтвержденная учетная запись для сделок с недвижимостью?

Да, без нее невозможно оформить документы онлайн или получить выписку из ЕГРН.

Можно ли использовать приложение вместо сайта?

Да, функционал мобильного приложения полностью соответствует веб-версии.

Подведем итоги

Регистрация и подтверждение учетной записи на «Госуслугах» в 2025 году — это не только удобство, но и реальная экономия времени и денег. Особенно для тех, кто работает с недвижимостью, это способ проводить сделки быстро, безопасно и дистанционно.

Агентство недвижимости «Владис» готово помочь вам не только с подбором и оформлением жилья, но и с настройкой работы на портале. Мы сделаем процесс покупки или продажи максимально удобным, используя все возможности «Госуслуг».